· долгосрочные – более 3-х лет
По виду заемщиков (как субъектов кредитования):
· кредиты, предоставляемые застройщикам и строителям;
· кредиты, предоставляемые непосредственно будущему владельцу жилья;
По возможности досрочного погашения:
· с правом досрочного погашения;
· без права досрочного погашения;
· с правом досрочного погашения при условии уплаты штрафа
Кроме того, ипотечные кредиты могут быть:
· обычные и комбинированные (выдаваемые несколькими кредиторами);
· субсидируемые и выдаваемые на общих условиях.
Таким образом, ипотечный кредит играет большую роль в замещении государственных источников финансирования потребностей предприятий, фирм и жилищного строительства банковским кредитом на надежной основе. Его развитие способствует наращиванию инвестиционной активности хозяйствующих субъектов в условиях дефицитности кредитных ресурсов долгосрочного характера, высоких темпов инфляции.
Сатьи по теме:
Специфика оценки кредитоспособности малых предприятий
банковский кредит бизнес предпринимательство В предыдущем параграфе были рассмотрены основные этапы организации кредитования малых предприятий в целом и в «МДМ-Банке» в частности за исключением одной, наверное, самой важной стадии – оценки кредитоспособности заемщика – представителя малого бизнеса. ...
Банковские риски в деятельности АО «Альянс-банка»
Банковская деятельность сопряжена с риском. Причём банковские риски обусловлены, прежде всего, необходимостью исполнения коммерческими банками основополагающих принципов своей деятельности. Ведущим принципом в работе коммерческих банков в условиях рыночных отношениях является стремление к получению ...
Понятие ликвидности коммерческого банка
Одной из обобщённых качественных характеристик деятельности коммерческого банка является ликвидность. Необходимо сказать, что ликвидность можно трактовать по-разному. «…Обобщённо под ликвидностью понимается способность превращаться в денежные средства в короткие сроки и без убытка» [9]. Если говори ...