Деятельность участников ипотечного кредитования

выдача ипотечных кредитов по стандартам АИЖК в рамках реализации форвардных договоров купли-продажи закладных и их рефинансирование;

реструктуризация ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков.

В рамках первого направления по итогам 2009 года за счет средств областного бюджета и внебюджетных источников населению Самарской области выдано ипотечных кредитов на сумму 362 млн. рублей, рефинансировано - на сумму 355 млн. рублей.

По оперативным данным на 01.11.2010 на территории Самарской области выдано 6517 ипотечных жилищных кредита на сумму 6563,311 млн. рублей.

Объем ипотечного жилищного кредитования на отчетную дату в 2,2 раза больше, чем в аналогичном периоде 2009 года. Рост показателя за период с 01.10.2010 по 01.11.2010 составил 1 %.

По состоянию на 01.01.2010 в Самарской области изъявили желание реструктуризировать ипотечные жилищные кредиты 654 гражданина. При этом из 66 заемщиков, официально обратившихся за помощью, положительные решения приняты по 47.

С целью обеспечения устойчивого информационного обмена при обращении граждан, испытывающих сложности с обслуживанием ипотечных жилищных кредитов, а также определения способов их информирования о реализуемых мерах государственной поддержки в 2009 году проведен ряд совещаний с участием представителей Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, региональных агентов по реструктуризации, органов местного самоуправления, кредитных организаций и банков.

В 2010 году продолжается работа по взаимодействию с АИЖК и его дочерней компанией - Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.

В частности, в январе 2010 года заключено соглашение о взаимодействии Правительства Самарской области и Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов в рамках программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов.

В феврале 2010 года утверждена областная целевая программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" на 2010-2012 годы, в рамках которой продолжится предоставление субсидий на данные цели[22].

В 2010 году объем ипотечного кредитования на территории Самарской области прогнозируется на уровне 2009 года.

Основными факторами стабилизации ситуации станут:

во-первых, снижение ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и, как следствие, уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам банками и кредитными организациями;

во-вторых, направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, а в перспективе - на первоначальный взнос при получении ипотечного кредита;

в-третьих, активное взаимодействие Самарского областного Фонда жилья и ипотеки при участии Правительства Самарской области с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию по всем направлениям государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования;

в-четвертых, предоставление государственной поддержки молодым семьям и отдельным категориям граждан на улучшение жилищных условий, в том числе с помощью ипотечного кредитования.

Сатьи по теме:

Мировые фондовые биржи
На данный момент во всем мире действует порядка 200 фондовых бирж. Ведущая роль в мировом биржевом обороте принадлежит именно им. Крупнейшие фондовые биржи являются регулятором и индикатором состояния мировой экономики. Появление фондовых бирж обусловлено наличием сформированной и развитой торгово- ...

Перспективы развития кредитного рынка
Прошло уже несколько лет со времени завершения мирового финансово-экономического кризиса 2008–2010 гг. Последствия его еще тревожат многих россиян, заставляя быть начеку и опасаться усугубления ситуации в ближайшем будущем. Возможна ли новая волна кризисных явлений в 2013–2014 годах – сейчас сказат ...

Государственный кредит
Государственный кредит как правовая категория - это «самостоятельный институт финансового права, совокупность финансово - правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в процессе привлечения государством временно свободных денежных средств юридических и физических лиц на услови ...